1 / 8
8,200,000 ج.م
قابل للتفاوض
للمستثمرين امتلك محلك بعائد استثماري متميز بأقوى وأرقى موقع فيصل رئيسي
فيصل، الجيزة
منذ 3 سنواتالتفاصيل
النوعمحل
السعر8,200,000
نوع السعرقابل للنقاش
المساحة (م٢)185
مفروشلا
طريقة الدفعكاش
الوصف
حط فلوسك في المكان الصح والمضمون و بعائد شهري مضمون ومميز و بزيادة سنوية ١٠٪ و كمان قيمة سوقية مرتفعة
للمستثمرين و لهواة الاستثمار العقاري بمصر بي أقوى واكبر شوارع و اسواق القاهرة الكبرى التجارية و الاستثمارية
محل تجاري دورين للبيع بواجهه كبيره و مميزه ومتشطب اكسترا لوكس وكامل المرافق و متأجر لي براند و شركة مصرية كبرى
بي اقوى واكبر مواقع تجاري
على شارع فيصل الرئيسي
مواصفات المحل التجاري:
١- محل تجاري دورين للبيع
٢- محل تجاري بمساحة ١٢٥م + ٦٠م ساندرا
٣- محل تجاري ارضي بمستوى الرصيف
٤- بواجهه ٤م تقريبا وارتفاع ٦م
٥- واجهه اليافته ١٢م تقريبا
٦- مساحه المحل الداخلية مفتوحه
٧- المحل مرخص تجاري
٨- عداد كهرباء تجاري
٩- المحل متشطب اكسترا لوكس فرز اول بالكامل
١٠- كاميرات مراقبه و سيستم كامل خاص بالمحل
١١- يوجد ركنه للسيارات و جراج للانتظار بالقرب من المحل
١٢- كل اوراق الملكية مستوفاه بالكامل
١٣- المحل متأجر حاليًا لي براند وشركة مصرية كبرى
- بعقد ايجار لمده ٥ سنوات قابل للتجديد
- عقد الايجار يبدأ من ٥/٢٠٢١ حتى ٥/ ٢٠٢٦
- بدخل شهري عالى و متميز و مضمون
- بزيادة سنوية ١٠٪
١٤- تقسيمة المحل الداخلية:
- المسطح التجاري الارضي ١٢٥م
- صالة عرض مفتوحة
- به مخزن
- به حمام
- به بروفات
- دور علوى ساندرا ٦٠م
- صالة عرض
- مكتب ادارة ماستر روم بحمام كبير
سعر البيع المطلوب:
- ٨ مليون و ٢٠٠ الف جنيه مصري كاش
- 515 الف $ دولار امريكي تقريبا
- يوجد عموله شراء ٢. ٥٪
- نظام البيع والشراء كاش فقط
مميزات الموقع:
- الموقع كامل الخدمات والمرافق
- الموقع يمتاز بانه اقوى و ارقى موقع تجاري بفيصل الرئيسي
- الموقع حيوي متميز محوري جدا
- الموقع يمتاز بانه يخدم جميع الطبقات الاجتماعية
- الموقع يمتاز بانه تجمع ملتقى العرب و الاجانب بمصر
- الموقع يمتاز بانه في قلب فيصل و بمصب شارع الملك فيصل وماسك مداخل ومخارج القاهرة
- الموقع يمتاز بانه اقوى واعلى ترافيك بفيصل
- الموقع يمتاز بالكثافة السكانية العالية و القوى الشرائية والاستهلاكية الضخمة
- حركة المواصلات متوفرة بالموقع ٢٤ ساعة
- الموقع يمتاز بانه منطقة توكيلات كبرى و مطاعم كبرى و مستشفيات و مراكز طبية و شركات كبرى و معارض كبرى و مدارس و ماركت كبرى
- الموقع يمتاز بانه اعلى كثافة سكانية استهلاكية بالقاهرة الكبرى
- الموقع بالقرب من مجمع مواقف المريوطيه للسيارات الاجرة تنقلك لي اي مكان بالقاهرة
- الموقع بالقرب من طلعة دائري اكتوبر و ميدان لبنان و جامعة القاهرة و طلعة دائري المعادي
- الموقع على بعد دقايق من العاصمة السياحية بالهرم والاهرامات والمتحف المصري الجديد والممشى السياحي ومجمع فنادق ومطاعم سياحية عالمية ترفيهية
- الموقع على بعد دقايق من طريق اكتوبر وزايد ونيو جيزة وهضبة الاهرام وحدائق اكتوبر والبوابات وطريق الواحات وطريق مصر إسكندرية الصحراوي
- الموقع على بعد ١٥ لي ٢٠ دقيقة لقلب القاهرة
- جميع الخدمات متوفرة بالموقع ٢٤ ساعة
- حركتك كلها على شوارع رئيسية فقط
- عنوانك مميز جدا وعميلك سهل يوصلك من اي مكان
(برجاء الوسطاء يمتنعون منعا باتا للاحراج)
الكماليات
الموقع
مصر
رقم الإعلان 178190305
الإبلاغ عن هذا الإعلان
الإعلانات ذات الصلة
هذا الإعلان غير متاح
سلامتك تهمنا
- قابل البايع في مكان عام زي المترو أو المولات أو محطات البنزين
- خد حد معاك وانت رايح تقابل البايع أو المشتري
- عاين المنتج كويس قبل ما تشتري وتأكد ان سعره مناسب
- متدفعش او تحول فلوس الا لما تعاين المنتج كويس
اعثر على صفقات مذهلة لدينا.
حمل التطبيق الآن!
