1 / 9
EGP 9,800,000
فيلا علي وصلة دهشور امام مدخل زايد بنصف سعرها حرفيا
Sheikh Zayed, Giza
2 weeks agoDetails
TypeStand Alone Villa
OwnershipResale
Price9,800,000
Price TypePrice
Area (m²)305
Bedrooms5
Bathrooms5
FurnishedNo
Payment OptionInstallment
Delivery Date2026
Delivery TermNot Finished
VideoNot Available
Virtual TourNot Available
Description
فيلا Stand Alone ف كومباوند River Park Phase 1 احدي مشروعات شركه West Way الرائده ف مجال التطوير العقاري مكان الكومباوند بالشيخ زايد الجديده للبيع حوض ١ منطقه أ كمان خطوات من طريق دهشور شايفه طريق دهشور ومدخل زايد خامسه وجامعه القاهره وامام مدخل زايد ٥ مباشره.
((( استلام ١٥ يوليو ٢٠٢٦ )))
الكومباوند علي مساحه ٥ فدان يضم عدد ٣٢ فيلا ( فيلات فقط ) + بحيرات ومساحات خضراء.
المشروع بالكامل = Sold Out
موقع الفيلا مميز جدا ف الكومباوند غير مجروح تماما ومطل علي البحيره الخاصه بالكومباوند من واجهه الفيلا الاماميه
تفاصيل الفيلا :
مساحه قطعه الارض ٣٠٥ متر مربع.
مساحه المباني بالمتر المربع ٩٠ متر لكل دور. يعني ٢٩٠ متر مباني
مساحه الحديقه ١٩٧ متر.
حمام سباحه خاص بالفيلا.
جراج خاص بالفيلا.
غرفه للخادمه بحمام ف الدور الارضي.
صاله جيم بغرفه جاكوزي
قاعه سينما.
صاله بلياردوا.
تشطيب الفيلا : Core & Shell
الفيلا مكونه من : بيزمنت + أرضي + اول + روف
جراج خاص بالفيلا.
حديقه خاصه بالفيلا.
تقسيمه البيزمنت = جيم بغرفه جاكوزي + قاعه سينما + قاعه بلياردوا + غرفه تخزين + حمام
تقسيمه الارضي : رسيبشن قطعتين + مطبخ بباب علي الحديقه + غرفه نوم الخادمه + حمام لغرفه نوم الخادمه + حمام الضيوف + قاعه السفره ١٠ كراسي علي بانوراما جاردن.
تقسيمه الاول : ٤ غرف نوم ( شامله غرفه نوم ماستر بحمام ودريسنج ) + حمام يخدم علي الغرف الثلاثه الاخري + بانوراما جاردن فيو.
تقسيمه الروف : غرفه نوم + حمام + ٣ قعدات روف جاردن.
الشركه ملتزمه بحفر حمام السباحه وإستصدار التصاريح اللازمه الخاصه بحمام سباحه الخاص ب الفيلا ودا مذكور ف العقد.
كل الاوراق القانونيه اللازمه للمشروع والفيلا متوفره ومتراجعه مع اكبر المحامين المتخصصين وجاهزه للاطلاع وهي علي سبيل المثال:-
١- القرار الوزاري الخاص بالمشروع رقم ٤٦٥ الصادر بتاريخ ١ يونيه ٢٠٢٣.
٢- السجل التجاري الخاص بالشركه وقيمه رأس مالها ( ملياران و ٥٠٠ مليون جنيه مصري )
٣- سابقه الاعمال الرائده للشركه.
٤- مستندات ملكيه الشركه للارض.
٥- عقد التخصيص من هيئه المجتمعات العمرانيه للشركه.
٦- الرسومات الهندسيه للمشروع ومطابقته لما هو وارد ف القرار الوزاري.
٧- رسم ورفع مساحات الفيلا 2D & 3D
٨- توكيلات البيع والتصرف.
٩- ملحوظه الارض المقام عليها المشروع لا يوجد عليها اي اقساط لهيئه المجتمعات العمرانيه علي الشركه ومدفوع ثمن الارض كاش.
@ سبب البيع @
سفر المالك حاليا ونيته لاستمرار وحصوله علي الاقامه بالخارج وعدم احتياجه للفيلا الفتره القادمه.
" المدفوع مليون ونص"
المطلوب ## ٢ مليون و ٨٠٠ كاش ونهائي ## ولفتره محدوده جدا ومتبقي علي الفيلا
##٧ مليون## علي اقساط مريحه مع الشركه حتي تاريخ ١٥ يوليو ٢٠٣٠ + ٥٥٠ الف وديعه صيانه وقت الاستلام بتاريخ ١٥ ابريل ٢٠٢٦
بواقع ٢٠٧ الف قسط ربع سنوي / ٤٥٠ الف قسط سنوي ولمده ( ٣ دفعات سنويه فقط ) بتاريخ ١٥ ابريل من كل سنه 2025 , 2026 , 2027
ف حاله الاهتمام برجاء التواصل علي رقم المالك مباشره واتس لاني بالخارج.
Amenities
BalconyPrivate GardenSecurityCovered ParkingMaids RoomPets AllowedPoolElectricity MeterWater MeterNatural GasLandline
Location
Egypt
Ad id 201259194
Report this ad
Related ads
Your safety matters to us!
- Only meet in public / crowded places for example metro stations and malls.
- Never go alone to meet a buyer / seller, always take someone with you.
- Check and inspect the product properly before purchasing it.
- Never pay anything in advance or transfer money before inspecting the product.
Find amazing deals on the go.
Download the app now!
