1 / 11
EGP 77,500,000
للبيع او المشاركة قرية سياحية على البحر بمرسى علم Resort in marsa alam
Marsa Alam, Red Sea
10 months agoDetails
TypeAny Use
Price77,500,000
Price TypePrice
Area (m²)50,500
Payment OptionCash
Sale/RentFor Sale
Description
*من فضلك إقرأ تفاصيل الاعلان كاملة بعناية قبل الإتصال
*للبيع او المشاركة قرية سياحية مساحة ٥٠ الف متر مربع على البحر بمرسى علم البحر الاحمر موقع متميز وسط اكبر تجمع للقرى السياحية.
*الموقع
الكيلو ١٨ كم شمال مدينة مرسى علم.
الكيلو ٤٤ كم جنوب مطار مرسى علم الدولي.
*المساحة الاجمالية ٥٠٥٠٠ متر مربع
مقسمة الى جزئين (كما موضح بالصورة):-
*قطعة اماميه(على البحر)
٣٠٥٠٠ متر مربع بواجهة ١٠٠ متر على البحر الاحمر مباشرة.
*قطعة خلفية(غرب الطريق)
٢٠٠٠٠ متر مربع بواجهة ١٠٠ متر على الطريق الدولي مباشرة.
ملحوظة هامة:قامت الدولة بعمل طريق جديد و سوف يتم افتتاحه قريبا و تحويل الطريق السريع (القصير - مرسى علم) الفاصل حاليا بين القطعتين ليصبح خلف القطعة الخلفية (غرب الطريق) و بالتالي (ستصبح القرية بالكامل على البحر مباشرة) و سوف يصبح الطريق القديم الفاصل حاليا بين القطعتين ممشى سياحي بين القرى السياحية.
*منفذ حاليا مرحلة بالقطعة الامامية على البحر مكونة من :-
*٥٠ غرفة فندقية
*حمام سباحة
*٨ محلات بسور القرية على الطريق
*مبنى خدمات لهذه المرحلة مكون من
ريسيبشن و مطعم و مطبخ و مركز غوص
و هذه المرحلة تحتاج لبعض اعمال الصيانة و التجديدات البسيطة.
*يمكن تعديل الرخصة و الرسومات الهندسية و زيادة عدد الغرف طبقا لرؤية المشتري لتصل الطاقة الفندقية ٢٠٠ غرفة مع الخدمات المكملة لها و ذلك طبقا لضوابط و اشتراطات هيئة التنمية السياحية.
*الارض تخصيص نهائي من الهيئة العامة للتنمية السياحية بغرض التمليك ( ليست حق انتفاع) و يمكن تسجيلها بالشهر العقاري بعد الإنتهاء من تنفيذ المشروع بالكامل طبقا لضوابط و اشتراطات هيئة التنمية السياحية.
*الارض خالصة الثمن.
*لا يوجد على المشروع او الشركة المالكة آى مخالفات أو غرامات أو ضرائب أو قروض أو ديون لاى جهة.
*السعر المطلوب للبيع
٥٠ دولار امريكي/المتر.
اجمالي السعر المطلوب ٢٥٠٠٠٠٠$
(اثنين و نصف مليون دولار أمريكي) كاش
(او مايعادلها بالجنية المصري وقت التنفيذ طبقا لسعر صرف البنك المركزي المصري)
(السعر شامل كل شىء - الارض و المباني و الشركة المساهمة المالكة للمشروع حيث يتم نقل ملكية الارض من خلال نقل ملكية اسهم الشركة المالكة للمشروع بالكامل للمشتري)
*ملحوظه هامه: المشروع ملك شركة مساهمة و التعامل مع المالك مباشرة و لا يوجد للمشروع وكلاء أو وسطاء.
موبايل/واتس +201095843018
موبايل +201224755435
*For sale a tourist resort on the sea in Marsa Alam Red Sea
a prime location in the middle of the largest gathering of tourist resorts.
*Location
18 km north of Marsa Alam city.
44 km south of Marsa Alam International Airport.
* The total area is 50,500 square meters Divided into two parts (as shown in the picture):-
* front piece (on the sea) 30,500 square meters with a frontage of 100 meters directly on the Red Sea.
* Back piece (west of the road) 20,000 square meters with a frontage of 100 meters directly on the international road.
Important note: The state has made a new road, and it will be opened soon, and the highway (Qusayr - Marsa Alam) that currently separates the two plots has been converted to become behind the back piece (west of the road) and thus (the entire village will be directly on the sea) and the old road that currently separates between The two pieces are a tourist walkway between the tourist resorts.
* A stage is currently being implemented in the front piece on the sea, consisting of:
* 50 hotel rooms
*Swimming pool
* 8 shops in the village wall on the road
* A service building for this stage consisting of Reception, restaurant, kitchen and diving center.
*This stage needs some maintenance and minor renovations.
* The license and engineering drawings can be modified and the number of rooms can be increased according to the buyer's vision, so that the hotel capacity becomes 200 rooms with complementary services according to the regulations and requirements of the Tourism Development Authority. * The land is a final allocation from the Tourism Development Authority for the purpose of ownership (and is not a usufruct right) and it can be registered in the real estate month after completing the implementation of the entire project in accordance with the regulations and requirements of the Tourism Development
Authority.
* The land is pure price.
The price 50 US$/Msq
Total price 2500000 US$
whatsapp +201095843018
Mobile +201224755435
Location
Egypt
Ad id 167672176
Report this ad
This ad is no longer available
Your safety matters to us!
- Only meet in public / crowded places for example metro stations and malls.
- Never go alone to meet a buyer / seller, always take someone with you.
- Check and inspect the product properly before purchasing it.
- Never pay anything in advance or transfer money before inspecting the product.
Find amazing deals on the go.
Download the app now!
